Fertighausbau

Fertighausbau richtig planen.

Immer mehr Bauherren greifen auf das Angebot von Fertighausfirmen zurück. Auch wenn der Bau eines Fertighauses auf den ersten Blick schnell und einfach erscheint, sollten Sie den Fertighausbau richtig planen, ansonsten könnten Sie unter Umständen böse Überraschungen erwarten.

Richtig planen – so gelingt der Fertighausbau

Wer sich für den Bau eines Fertighauses entscheidet, verspricht sich eine reibungslose und vor allem kurze Bauphase. Bevor Sie sich allerdings Hals über Kopf für ein Fertighaus entscheiden, sollten Sie einige Dinge nicht außer Acht lassen und jeden Schritt möglichst bis ins Detail planen.

Wenn Sie bereits ein Baugrundstück nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefunden haben, haben Sie schon den ersten Schritt zum Eigenheim geschafft. Bedenken Sie jedoch, dass es mit einem Grundstück allein nicht getan ist. Zu empfehlen ist, dass Sie den Baugrund Ihres erworbenen Grundstücks begutachten lassen. Nur mit einem Baugrundgutachten, kann der Bau eines Fertighauses an die Verhältnisse der Bodenbeschaffenheit angepasst werden. Das Baugrundgutachten gibt Auskunft darüber, welche Erdschichten auf Ihrem Grundstück vorhanden sind und in welcher Tiefe sich das Grundwasser befindet. Mit diesem Gutschten sollten Sie noch vor Baubeginn abklären welche Maßnahmen zu treffen sind und welche Kosten damit auf Sie zukommen. Klären Sie außerdem unbedingt die Zuständigkeit der einzelnen Maßnahmen ab. Wer von Ihnen ist beispielsweise zuständig für das Aufstellen eines Dixieklos für die Bauarbeiter? Wie sieht es mit Schutzbelägen für angrenzende Fuß- und Fahrradwege aus? Sind Betriebsstrom und Stellplätze vorhanden. Müssen Sie selbst Anträge und Genehmigungen stellen beziehungsweise enholen oder übernimmt diese Aufgabe Ihre Fertighausbaufirma?

Sollten Sie sich für eine Holzrahmenbauweise entschieden haben, so haben Sie den Vorteil dass keine nennenswerte Restfeuchte bis zum Einzug vorhanden ist. Bei der Massivbauweise müssen Sie stets für eine gute Belüftung sorgen und gegebenfalls Bautrocknungsgeräte in Betrieb nehmen. Für die Inbetriebnahme von Bautrocknungsgeräten fallen in der Regel pro Tag weitere Kosten an, die Sie mit einkalkulieren sollten.

Versuchen Sie möglichst alles schriftlich festzuhalten! Dies gilt insbesondere für Vereinbarungen, Dienstleistungen und alle zu verbauenden und erworbenen Baumaterialien. Nur so behalten Sie einen Überblick und können im Zweifelsfall Rückschlüsse ziehen. Außerdem sollten Sie auch im Vorfeld klären, wer für die enzelnen Bauleistungen beim Fertighausbau haftet.

_{© Artikelbild “Fertighausbau”: Uwe Steinbrich | pixelio.de}